朗诗·国际街区、绿城·桃花源南区和金色年华的“试住”活动，算得上是房产营销在体验经济时代的一次实践。如何让冰冷的样板房，充满家的温馨感觉，营销人员可谓是绞尽脑汁。像朗诗·国际街区的样板房在提供“试住”之前，添置了大量茶杯、茶点、毛绒玩具、卫星电视接收器、PSP电动游戏机，还在每个房间配备了电视机和书籍。试住者可以在房间里看最新的DVD碟片，晚上饿了冰箱里有速冻食品和饮料可以做夜宵，早上还有管家把早餐送进房间。在桃花源南区，从走进大门起，就有服务人员为你摆好拖鞋；几乎就在你刚觉得有点口渴的时候，阿姨就已经把柠檬水递到你的手上。别墅里所有那些昂贵的沙发、桌子、电器、浴缸都可以随意坐卧使用，绝对不会摆上一块“请勿触摸”的牌子。

营造一个假想的家，成本绝对不菲。日用品、餐饮、一次性洗漱用品、水电费、固资折旧，还有大量服务人员的劳务成本，加在一起成本相当高。朗诗·国际街区为三个月的“试住”一共投入了20多万元。金色年华一个标准套型现在对外的报价是每晚185元，而现在对试住者免费（餐饮和水电费要自付），试住期间还配备了5个健康管家，预计试住期间的投入将近10万元。桃花源南区的“试住”启动时间不长，成本还待测算，不过成本绝对惊人。用来“试住”的两套别墅，每套的装修和软装成本都在200万元以上，试住结束后基本全部折旧。此外，由于别墅较为庞大，水电费和养护人员的费用都是其他楼盘没法比的。

因为成本高，“试住”都是有门槛的。试住者一般可分为意向特别强烈的客户、楼盘老业主和媒体工作者三大类，一方面促进犹豫者下单，一方面尽量扩大试住的宣传效果。朗诗置业的崔有方表示：“试住”直接促成的成交大约在10套左右，特别是一些温州人，原来买房只看重地段价格；“试住”之后感觉特别好，有些人还把爸妈接过来试住。金色年华的汤平平说：目前已有40多位客户试住过，以退休的医疗工作者和大学教授居多，还有不少空巢老人。他们试住之后的下单率在15%-20%左右。

“睡觉睡到自然醒，数钱数到手抽筋”——征集试住员的南京江宁楼盘万科金域蓝湾，用这句话来描述他们即将推出的这个“最轻松工作”。

开发商介绍称，试住的房子是该楼盘的成品房，里面家具一应俱全，试住员可直接拎包入住。在入住的一个月左右时间里，试住员的工作内容是什么呢?“真的很轻松，就是希望他每两天左右写一份居住体验报告给我们公司。”开发商表示，居住的体验报告可以是与楼盘有关的全方位内容，也没有正面评价或不利评价的约束。

不过，事实上开发商显然很希望能将正面评价扩散出去。在这个活动的报名门槛中提到：微博、微信粉丝数量大者优先;愿意接受采访，乐于使用媒体传播、分享者优先。

此外，报名者还有一些限制：28岁—38岁，懂生活、爱分享，在南京有5年以上生活经验，熟悉这座城市;另外，有3处以上居住经历，有品牌开发商小区居住经验者优先。

想拿10万月薪，来看看如何从人海中脱颖而出吧：报名时间从昨天到7月18日截止，之后由开发商筛选出20强选手;从7月19日开始的一周，将进行“20进10”淘汰赛，比赛内容是参与楼盘的体验之旅，提交社区体验评测报告一篇，支持人气和专业人士打分高者晋级;最后10强选手再提交“试住报告”采编计划一篇，由专家、业内和媒体人士投票评选，决出“金牌试住员”。

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