不可否认，房地产下行对GDP增长确有影响，制约地方税收、土地财政继续疯狂增长。但是，在目前房地产泡沫风险巨大情况下，房价出现拐点，房价滞涨或者略降，对于防止房地产泡沫陡然破裂导致崩盘对经济带来毁灭性影响来说是一个温和的好现象。同时，目前中国房价是在疯狂上涨势头中刚刚出现的一点点回头和松动迹象而已，仅仅是成交量出现了大的滑坡。说明供需双方博弈在加深，市场拉锯程度在加剧而已。并没有到了泡沫全面破灭，房地产将要崩盘的地步。绝对不到所谓的救市时候。

如果匆忙救市可能重蹈2008年导致调控前功尽弃、房价暴涨，房地产深度绑架中国经济的情况。当前的楼市，与2008年楼市情形极为相似。这难免让人联想到2008年全国楼市低谷期的中央和地方政府救市方式。为了拉动经济，中央政府、央行、银监会和地方政府连续出台了提振楼市的系列政策。

2008年12月20日国务院下发《关于促进房地产健康发展的若干意见》，明确要求“加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度”、“住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策”、“将个人购买非普通住房超过5年(含5年)转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税，改为超过2年(含2年)转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。”央行将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%等一系列刺激住房的救市政策。当时除下调公积金贷款首付及放宽贷款年限外，部分城市还出台了减免税费或直接给予财政补贴等政策。

中国经济除了受金融危机影响以致出口下降，导致部分以出口为主的区域经济衰退之外，中国经济增长放缓的原因可能是因为股市和房市。

2008年的股市暴跌，套住了很多投资者，不管是投资股票还是投资基金，大部分投资者均损失惨重。这些投资者不少是想买房的人，本来想搏一把买房的，结果却套进去了。所以房市在去年的某一月达到顶峰之后，开始下拐，成交量和价格均减少。据说房地产需求钢材占钢材需求的50%左右，房市不景气，钢铁行业又怎能好过，钢铁行业去年四季度全线亏损，今年一季度亏损额也不少（33亿）。与房市和钢铁相关的行业很多，这两个行业出现困难，相关行业可想而知。典型的焦炭行业、矿山行业不是限产就是停产。

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